NOT A HAMSTER, вы говорите о сохранении ППС сбережений. Я же говорю об ускорении разрыва между бедными и богатыми в кризисные времена. «Ценное на все времена» к сожалению на конвертациях и ликвидности теряет почти весь профит. А мне надо купить здесь и сейчас. И как это по итогу получается я вам писал на примере своей покупки квартиры. Я вынужден быстрее бежать, чтобы оставаться на месте.

И тем не менее, все отталкиваются от безриска и от ее доходности. И тут волей не волей, но станешь искать парковку. Но инфляция если честно подзае… и дорогие деньги подзае…

Лично меня единственный порадовал такой лозунг «для поддержания судостроения и самолетостроения». Про помощь в зоне сво не слышал, если такой расход предполагается, то супер. От остальных лозунгов затошнило

Интересное мнение, в некоторой степени даже неожиданное. Я бы не был настолько категоричен в положительных моментах реформы. Первое: это не амулет от призыва. Второе: деньги из года в год собирает все та же кучка людей. А потом мы все лицезреем, задержания, аресты, сроки, побеги за бугор.
Уж лучше через волонтеров заслать.

Дмитрий, не все так однозначно. Когда мажору нужно будет чуть-чуть обкешиться, то все эти решения менеджмента о байбеках быстро заменят на выплату дивов. Пока на наш рынок выходят компании, менеджменту которых курсовая стоимость по барабану, все эти ipo — это тейк профит мажора о заявки новых миноров.

Андрей Остин, ну а как же иначе))) еще сопровождают лозунгами: «это ответ на запрос общества», «реформа затронет только 3% населения». Че то я не видел демонстраций в городах с призывом «поднимите налоги». На кого рассчитаны эти лозунги…

Валерий Потапов, все было бы иначе если бы у топ менеджмента курсовая стоимость была в kpi. Или опционы (но не любые)))

Купи циркониевый браслет

Антон Б, анализ на 1000 лет? Вы серьезно? Гос-ва в первозданном виде столько не живут, а вы тут компанию такую ищите))) просто подумайте вот над чем, допустим такая компания есть. Какова вероятность что на вашу тысячалетнюю парковку не окажут влияние инфраструктурные, политические, военные и прочие риски? А чтобы на плаву быть, наверное компания и дивы платить будет неохотно)) Это я еще не рассмотрел риски эмитента, боковички длиной в пару десятков лет, как вам? Для среднестатистической жизни это четверть)) а для тысячалетней компании как месячная свечка. Поэтому ignat прав, не забивайте себе голову.

NOT A HAMSTER, да, но с отложенным платежом от застроя. Безпроцентная рассрочка на 1,5 года (в 2 транша: 15 и 85%).Ипотеку воообще не хотел, т.к. не хотел просадки в ежемесячном доходе. Мне крупно повезло тогда, во первых запрыгнул в последний вагон перед повышением цен, во вторых у меня денежные средства хорошо запаркованы, и я очень сокрушался что именно в тот момент придется отдавать всю котлету, а с покупой хаты учитывая срок сдачи уже нельзя было затягивать. Хотя уже два года как в ней я ремонт все не добью, откладываю)) и казалось бы можно было бы так сразу и не брать, но простая прикидка на калькуляторе говорит, что я бы при том же и остался. деньги принесли больше бы если дольше не изымать, но на этот прирост выросла и стоимость хаты. Но на самом деле я бы много потерял! никто не гарантировал бы сохранение безпроцентной рассрочки и ее срока, отдав подросшую котлету чуть позже, новую котлету я бы начал собирать позже. И таким образом у меня бы сейчас было минимум на 2кк меньше.

Viacheslav Ivanenkov, справедливости ради, если речь идет про имеретинский то там аппарты. Аппарт это другой статус к сожалению.

NOT A HAMSTER, у нее 4% это может быть ит, проведенная как семейная через аффилированный застройщиком банк

Андрей К, да ну их в баню) сидят тут корчат из себя «я здесь тазик поставлю», «а здесь на забор уйду». А как им за щеку заведут, так начинается, мосбиржа виновата. Кому-то нравится 11 на 11 мяч гонять, кому-то видимо 2 на 2, думают что опыта наберутся. В остальном я за прежние режимы, когда ты спокойно после торговой сессии можешь провести анализ, подготовиться к след дню. Но если уж вводить 24/7, то сначала купите новое оборудование…… тут надо очень много точек, чтобы бы было настолько тонко, что толсто.

Viacheslav Ivanenkov, да кал это все, делить на 2 всю историю надо. То была мода на высеры про движение fire, теперь вот про IT)))

Григорий, всяк народ достоин своего правителя. Сами разберутся, не маленькие.

NOT A HAMSTER, вот это уже второй нюанс, такие дома это 95 — 2010 год постройки. То есть подходящих вторичек становится еще меньше. Низкий обьем предложения тоже накидывает копейку к цене.

NOT A HAMSTER, ааа, я просто ипотекой не пользовался поэтому про вычет с 3кк не помню)

Про налоговый вычет в 650к не понял. Как посчитали? 260к на чела — край вроде

NOT A HAMSTER, все таки нюансы есть, что это будет за вторичка? Насколько она может конкурировать по качеству, локации, площади, жилой площади, свежести с новым жильем? Если конкурирует, то докидываем к цене еще 13% которые не захочет терять продаван в счет налогов, ведь наверняка у такого конкурентного жилья срок владения еще не вышел. 30% разбега в цене в таких условиях — это почти джекпот. В остальном обычная ипотека (тупой кредит на хату, отличающийся от потреба только увеличенным сроком) это очень сильная ежемесячная нагрузка. Может ее будет несколько проще рефинансировать в будущем.

Перегибаете, господин капиталист. Очень перегибаете.