Блог им. ChicagosBull

Сколько зарплат на однушку.

Сколько зарплат на однушку.

На однушку нужно копить семь лет.

Среднестатистическому жителю России нужно работать и копить на однушку 86 месяцев (чуть больше 7 лет), пишет Газета. ru со ссылкой на исследование «Тинькофф Журнала». Медианная зарплата по крупным городам России в декабре прошлого года по данным агрегаторов вакансий — 50 тыс. руб. Медианная цена однушки — 4,3 млн руб.

Самая недоступная однокомнатная квартира в Москве — 164 месячные зарплаты или почти 14 лет непрерывной работы. Медианная зарплата в столице — 70 тыс. руб. Однушка в столице стоит почти втрое дороже, чем в среднем по стране, — 11,8 млн руб.

На втором месте по недоступности оказалась Казань. Здесь на покупку квартиры уйдет 126 зарплат (более 10 лет). Зарплата в этом городе примерно равна медианной по стране — 50 тыс. руб., тогда как средняя цена однушки ненамного ниже, чем в Петербурге, — 6,3 млн руб.

 

★10
99 комментариев
не есть, не пить, детей не кормить?
avatar
За полярным кругом за 300 т.р. трешку обшарпанную изи взять.
avatar

qdesnik, попробуй =))

Например в Кировске или Мурманске

avatar
Oblitus, 
три сотни и она твоя, еще и с барахлом )) шучу конечно, это не Мурманск, но Воркута тоже хороший город.
avatar
qdesnik, чем Воркута лучше?
avatar
Pringles, в каждом городе своя изюминка.
avatar
qdesnik, в Териберке особенно!
а в среднем мы едим голубцы 
avatar
Oblitus, 

avatar
Pringles, Это ещё шикарно выглядит)
avatar
Pringles, атмосферно!
avatar
qdesnik, В Игарке можно бесплатно взять, в пустующем доме, там таких много.
avatar
Олег Ков, я слышал, что в любой деревне заселяешься в брошенный дом, облагораживаешь территорию, живешь 10 лет и можешь через 10 лет подать документы на собственность, типа по суду собственность признается твоей. Но мне кажется за жизнь в деревне должны не просто собственность давать, но и орден «Герой Деревенской Жизни».


avatar
qdesnik, Да и не в любой деревне, в Московской области это невозможно, или на югах недалеко от моря. Только в депрессивных районах.
avatar
Олег Ков, зачем игарка? в центральной россии дополна полузаброшенных деревень… заезжай в любой дом  и живи 
арсеньево например в тульской области
avatar
ves2010, В Игарке хоть вся инфраструктура минимальная есть, а в деревне навряд ли.
avatar
Читаю это все и смотрю баннерную рекламу. Где то обманывают...


Сергей_Кандалакша, в посте про вторичку. А она половина первички. Вот и считай©
avatar
Сергей_Кандалакша, 
avatar
в найме вы никогда не заработаете на квартиру. Ну от части по этому вы тут )
avatar
Артём Звёздин, ну пачему?) в 90-е нач. нулевых эта клетушка стоила 10-20 тыс. у.е. Народ же зарабатывал как-то. Да, там были другие риски, но первичка и вторичка были по одной цене. А метр тем дешевле, чем больше площадь. Сказка. И слова ипотека не было совсем. 
avatar
11 11, в 90е в найме большинство вообще нетзаоабатывало. В курных городах ещё +-было, а в мелких ждали ЗП по пол года. Не до квартир было.поэтому и стоили они так дёшево.
avatar
Иван-дурак, да работали же как-то, это же моногорода страдали по полгода, но не все же города моно. Опять же трудовая лежит а сам на вольных хлебах. Квартиры были ходовой товар.
avatar
11 11, Так и работали, выжидая зарплаты. И дело не в моно городах. По всей стране жопа была. И чем меньше город, тем больше она там была)
avatar
Иван-дурак, был выбор. Или работаешь или сидишь у мамки на шее, с её пенсией. А было так — деньги это навоз, сегодня нет, а завтра воз. Да и не всё трудовые книжки записывали. Это кстати и в совке было. 
avatar
11 11, Да причем тут на шее у мамки. ЗП вовремя не плотили на 99% предприятий. Ты как будто бы в другом мире жил.
avatar
Иван-дурак, каких предприятий? Предприятия разные были. Старые советские, которые ничего кроме показушного плана не делали — им, да пришлось лопнуть. Ну так и работяги знали — на каком производстве они работали. И видели — будет оно дальше работать или нет. Не надо только говорить, что не знали. Лучше всех знали — гонят они план и за присутствие на рабочем месте им платят или действительно работают на  реальный товар. При чем высокомаржинальный, по нынешнему говоря.
 Вот не надо из работяг делать дураков. Всё они видели, всё они знали. Больше всего пробило ( это уже после дефолта), когда на стройках (  а тогда были стройки, не надо только заливать, что их не было) стали появляться жиги. А тогда семёрины, (цвета табак были просто пушка)), что попроще. Откуда, как — а это работяги на работу приезжали. Вот тебе и «не плотили»…
avatar
11 11, Ну да, очевидно же шахтеры начали бастовать, потому что «Старые советские, которые ничего кроме показушного плана не делали». Я даже спорить не хочу дальше. Я жил и знаю что было вокруг меня. 
avatar
Иван-дурак, А что — все 50 млн. рабочих — все были шахтёрами? Чо за всех то расписываешься? И потом — они в большей степени за идею воевали. Зарплаты были поводом. Ты не путай того, что не было в принципе денег, и государство запрещало увольнять людей, и то, что были деньги, но они чюдесным образом не доходили до людей. Это же всё таки экспортная отрасль. И она была всегда особняком. И бастовали и до развала совка и после. Смысл на них ссылаться, если это было политическое движение?
avatar
11 11, Я уже сказал, бессмысленно спорить со мной. Я видел это своими глазами.  Какие политические движения, когда людям жрать нечего было в прямом смысле этого слова… И их я взял как пример того, что проблема была не в «Старые советские, которые ничего кроме показушного плана не делали». Это аргумент из ряда «Все кто против Путина просто купленные»
avatar
Иван-дурак, если бы жрать было нечего, сегодня об этом некому было бы рассказать, что жрать было нечего. Это аргумент на уровне — всё благодаря Путину. 
avatar
За эти 7 лет она опять в 2 раза подорожать может, а зарплата на том же уровне останется. Для Москвы вообще почти 14 лет вышло — в стране за такое время могут флаг и название сменить.

На квартиры зарабатывают другими способами.
avatar
Diamond, И флаг и название могут, но президент останется тот же самый. 
avatar
Oblitus, А вот Надеждин вчера сказал, что и 6 лет нового срока президент не отслужит.
avatar
Diamond,  инвесторы дивидендами  
avatar
Diamond, Если постоянно пампить льготную ипотеку — то да. Это зависит только от ипотечной ставки и конечного платежа который может себе позволить человек.
avatar
Щас посчитаем. 4.5м:50 000 получится 90 месяцев разделим на 12 получится 7.5 лет.
Т.е. зарплата должна быть 90т. Так как 40т. Расходы. Плюс при накоплении нужно учитывать инфляцию. За 10 лет это 100%. Т.е. все эти расчеты про 7мь лет можно смело засунуть в одно место. Если бы у нас была бы хоть какая та стабильность и не спекулятивно вздрюченные цены. Можно было бы говорить о чем то.
А так. 
avatar
Скоро будет не актуально в зарплатах считать. Владение собственностью будет экономически невыгодно. Молодежи уже промыли мозги, что снимать выгоднее, чем ипотека. Кадастровую оценку подгоняют под рыночную. Осталось норматив ввести на 17-20 квадратов на человек, а всё что выше налогом под 2-5% годовых от оценки. И такие условия для всех, кроме отдельных операторов типа ДОМ.РФ или «Самолет-аренда».
avatar
ACURADATA, не надо подсказывать )
avatar
На отшибе Казани прямо сейчас -

avatar
Al Bax, да и Москве куча районов в пределах МКАД с ценой квартир 200-240 тыс. руб. за квадратный метр, а это для таблицы 8,4 млн., а не 11,8 млн. Я уж не говорю, что в Новой Москве куча квартир со 150 тыс. руб. за квадратный метр в новостройках.
avatar
Столько лет в стране советов ни одна молодая семья не продержится 
всего 5 лет и развод 
аргументы факты комментарии 
Медианная зарплата в Москве какая-то странная. У моего отца пенсия больше 80 тыс., правда за работу с 19 до 80 лет, а у меня в 60 была бы 73 тыс.за работу с 17-ти. К 64-м точно будет больше 80 тыс.
avatar
А. Г., 80 тыс?
Быть не может. Только если Он силовик.
avatar
Al Bax, он работал на оборонных предприятиях весь трудовой стаж, придя в 50-е после окончания техникума. Конечно рос и как инженер (он заочно и МАИ окончил) и потом руководитель, а из-за несогласия с политикой Горбачева к оборонке вообще уехал за границу работать по контрактам  производства нашего оружия в Индии и Сирии, откуда вернулся под 70 лет уже при Путине  и вышел туда же, где он был главным до отъезда за рубеж в 1988-м, на должность консультанта по экспорту.

Если это «силовик», то возможно Вы правы, но пенсия у него гражданская, так как в вооружённых силах, КГБ и МВД он никогда не служил и потому был только офицером запаса: младшим лейтенантом после техникума и капитаном при выходе на пенсию.
avatar
А. Г., 20 787 р — средний размер пенсия для неработающих в Москве (для работающих еще ниже )  — 20787 р. А Самая высокая в России — около 40тыс. Сейчас максм. размер пенсии в Мск 76000 рублей. Остальное можно получать только в надбавками за что-то. 
avatar
Иван-дурак, не средний, а минимальный для неработающих. Если пенсия у неработающего  москвича с 10 годами и больше регистрации в Москве по расчету меньше этой суммы, то московское правительство доплачивает до этой суммы.

А работающим пенсионерам  выплачивается только положенный им фикс от пенсии. Сейчас он с 1 января 2024 года 8134,88 руб. +6% за каждый год превышения  25 рабочих лет для мужчин и 20 лет для женщин, но не более, чем в 2 раза. Остальные части пенсии платятся только неработающим пенсионерам.

А так то я конечно понимаю, что у моего отца больше того, что Вы указали, как максимум, потому что трудовой стаж 61 год в оборонке, из которых 14 лет работы за рубежом. У моей мамы, тоже работавшей в оборонке с 19 лет, но ушедшей в 55 лет на пенсию ещё при Горбачеве, в 2021-м перед смертью пенсия была 41 тыс. руб. И у меня в 2022-м 73 тыс. получалось с доплатой за госпремию СССР, но мою пенсию передвинули на 2026-й.
avatar
А. Г., Нет это именно средняя. Это данные Росстата. Вот данные ПФР за 2022.
Средняя пенсия в столице на 1 апреля 2022 года, по данным Пенсионного фонда РФ, составила 18,3 тыс. рублей, в Подмосковье – 18,1 тыс. рублей. В то время как в среднем по России средняя пенсия составляла около 16,9 тыс. рублей.

  
avatar
Иван-дурак, так это же не в Москве, а я только про доплату в Москве писал. При Лужкове всем добавляли, а Собянин изменил и оставил добавление только до минимума. В 2023-м он и был 20787 руб., а у кого пенсия от государства  была 20788 руб. уже от Москвы ничего не получали, кроме 50% квартплаты и бесплатного проезда на общественном транспорте. А что касается бесплатного проезда, то он в Москве для всех, кто старше прошлого пенсионного возраста и я его имею с 2022-го года, а вот 50% квартплаты только для тех, если средний доход на зарегистрированных меньше минимальная московская пенсия*1,5. Ну или по всероссийским льготам, как получилось у нас с женой с января 2023-го, когда я получил Ветерана труда и квартплату снизили на 25%, так как на меня распространяли только 50% платы за квартиру, где мы зарегистрированы с женой. У меня и отец платит 50% квартплату только потому, что Ветеран труда, а если б  не был им, то со своей пенсией в 80+ тыс. платил бы 100%.
avatar
А. Г., в Казани соседка проработала на пороховом лет 40. Потом вынуждена была работать санитаркой в гор больнице иначе пенсии не хватало.
avatar
Al Bax, ну я написал, что у моей мамы за 36 лет работы в оборонке и 2 года продавщицей игрушек в Московско-Ленинском универмаге была в 2021-м году пенсия 41 тыс. руб. Не могу сказать хватило бы этого или нет, так как у отца была больше 70 тыс… И на двоих этого хватало.
avatar
А. Г., это какая то полусказка из москвы то что вы тут рассказываете

Реально.
Посмотреть бы их пенсионные дела тогда я бы дал реальный расклад

Короче, меня ваши сказки не интересуют.
Я видел сотни пенсионеров с пенсиями в 15 тыс в 2021году и со стажем 40 лет.

avatar
Al Bax, 
Я видел сотни пенсионеров с пенсиями в 15 тыс в 2021году и со стажем 40 лет.

Это как? Фиксированная часть в 2021-м была 7220,74. За 40 лет мужчине положено ее увеличение на 6%*(40-25) =90% и получаем 13719,41 руб, женщине удвоение.

Вторая часть — это страховая часть пенсии. Вот данные для нее на 1.01.2019:

«В целом средний размер страховой пенсии по старости на 1 января 2021 года составил 16 789,48 руб.»

Это что же получается, что страховая часть пенсии у мужчины или женщины  была 7.6% от средней в России? Это же где он или она работали 40 лет? Зарплату что ли не получали? Ведь, если зарплата минимальна, то дают 1 балл за год, а вот цена этих баллов по годам (второй столбец)



У меня в марте 2022-го баллы были 250,38 за 43 года (=24715 руб. в 2021-м, но я считал в 2022-м и это было 26172 руб.), из них самые маленькие 1979-1997, когда я числился военнослужащим и мне дали только по 1,8 балла за год в эти годы.

А еще есть увеличение этой части за работу на пенсии

Значения повышающих коэффициентов
Выход на пенсию 
при достижении пенсионного возраста 1,00 
позже на 1 год (12 месяцев) 1,07 
позже на 2 года (24 месяца) 1,15 
позже на 3 года (36 месяца) 1,24 
позже на 4 года (48 мес.) 1,34 
позже на 5 лет (60 месяцев) 1,45 
позже на 6 лет (72 месяца) 1,59 
позже на 7 лет (84 месяца) 1,74 
позже на 8 лет (96 месяцев) 1,90 
позже на 9 лет (108 месяца) 2,09 
позже на 10 лет и более (120 мес. и более) 2,32 

Сами понимаете, что у моего отца последняя строка. Ну, у мамы 41 тыс., что близко к 2*7220,74 + 24715 руб. Но мама работала в 1944-1945, а за эти годы давали баллы повыше, у отца моей жены, работавшего 1942-1945, пенсия была около 45 тыс. в 2021-м перед смертью и у него еще и было 1,45 из второй таблицы, но он был сантехником в ЗИЛовской больнице и потому у него страховая часть была меньше, чем в оборонке.

UPD. Посчитал почему так у отца в 2023-м. Свои баллы умножил на 61 и разделил на 43, потом умножил на 2,32 и 110.55 руб. (2023-й) и получил 91097.77 даже без удвоенной фиксированной части, что больше, чем в реальности. Значит у него баллов меньше, чем мои увеличить на его годы работы.

 

avatar
А. Г., объясняю
2019 год-
Предположим у вас 40 лет стажа в колхозе или санитарка или даже учитель с минимальной.
Это и предполагает 40 баллов. То есть +4000.
База 7 тыс.
Вот вам и минималка в 12 тыс. за 40 лет стажа

Я в2019-2021 гг часто ходил в ПФР и насмотрелся историй в окошке. И я ни разу не слышал историй как к вас.
Макс получают только лётчики да академики с министрами и депутатами. По военке другая структура и данных у меня нет лишь знакомые.

Это я ещё не рассказываю истории когда архив был утерян (до 2002 года учёт был бумажный), или за вас не заплатили взносы начальники которые должны дотянуть до минимального балла и т п.

Конкретно- соседка — муж служил в Грузии До 1990 года, а она работала по гражданке там… она оформлялась в 2018 в РФ.
Грузия данные не подтвердила в итоге у нее минималка стаж 15 лет и 15 баллов
А муж как военный летчик щас 40 тыс.аот на них и живут. Коммуналка 9 тыс.
avatar
Al Bax, 
2019 год-
Предположим у вас 40 лет стажа в колхозе или санитарка или даже учитель с минимальной.
Это и предполагает 40 баллов. То есть +4000.

Это не +4000, а 87,24*40=3489,6 в 2019-м. Плюс 1.9*фиксированную часть для мужчины и удвоенная для женщины. Ну и получаем действительно примерно 16000 тыс. в 2019-м, но Вы же говорили по 2021-й, а это уже ~19 тыс… Ну да, с минимальной зарплатой так получается. А если стаж 25 лет у мужчины  и 20 лет у женщины или меньше, то конечно получим ~11 и ~13 тыс., соответственно.

Макс получают только лётчики да академики с министрами и депутатами. По военке другая структура и данных у меня нет лишь знакомые.

Мой отец был только директором предприятия оборонного министерства, а потом консультантом за рубежом и на своем же предприятии. Ни кем из Вами перечисленных он не был. И у него, как видите, в 2023-м пенсия была чуть больше 83 тыс. в месяц. Наверное это не макс.
avatar
Если ваш человек был директором оборонки то тут все ясно
О чем я и написал первым.
То есть вы рассказали сказочную историю.
И она не имеет отношения к реальной жизни 99% россиян.

Ваши расчеты бумажные.а жизни все иначе.иногда бывает и так что проработав хрен пойми лет можно вообще не получить ничего.
Пример с Грузией я привел
Примеры с колхозниками и санитарками и учителями- выше.





Тема исчерпана
avatar
Al Bax, ну мой отец действительно сделал карьеру с начальника ОТК оборонного завода после техникума в 1954-м до директора (ныне ГУП, а тогда ГЛАВК министерства машиностроения), являющегося  головным в производстве боеприпасов для всего, что больше автомата и меньше 122мм орудий. Но он ушел с директора в 1988-м и уехал в Индию консультантом по аналогичному производству, сделанного по советским лицензиям.
Пример с Грузией я привел

Я не спорю, что те, у кого нет данных о зарплатах в трудовые годы, могут пенсию в 2024-м получать 8,1 тыс. +6% за год превосходства 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин, но не более 16,2 тыс.
avatar
Повторяю —



Читайте скриншот 2019 год.
Прочли?
Итак
2019 год — реальный пример:
40 лет стажа по 1 баллу = 12 тыс пенсия.

Какие ещё надбавки 1.9?

Вы живёте в каком-то своем случайном везении.
И Оно временно
avatar
И, 250 баллов сделать в РФ невозможно.
Ну только если папа устроит к Себе и будет выписывать Макс зарплату все 40 лет.


250 баллов за 40 лет это по 6 баллов в год что являлось максимумом, а это недостижимо для обычного человека.

Причем самое смешное тут что —

Ваши баллы дадут вам пенсию лишь в 40 тыс! что опять таки вдвое меньше чем у вашего папы!!!
что является доказательством моей правоты о том что значимую пенсию в РФ получить обычному трудяге невозможно.
Только если быть губернатором.
Высокопоставленным Силовиком и еже с ними.
Ну или быть награжденным высшими наградами.
Иначе получать 80 тыс в мес нереально


А вот проработав 40 лет санитаркой в например в больнице где нить в орле получишь сегодня тысяч 14 и то при условии что работодатель уплачивал минимально необходимый взнос в ПФР.
Повторяю-
8 тыс + 40*133

avatar
Al Bax, 
Ваши баллы дадут вам пенсию лишь в 40 тыс!

Ну у меня получилось 250,38 баллов за 43 года, а не 40 лет, т. е. в среднем 5,8. Ну это понятно почему: с 1998-го года мой ежегодный доход больше, чем  при котором и больше присваивается максимум этой цифры. А пенсия больше потому что мне еще полагается 3,3*фиксированную часть за госпремию СССР. А так да, сейчас  без нее у меня получается 50863 руб., если по 5 пунктов добавить за 2022-2023.

Ведь еще за каждый год превышения 25 лет у мужчин и 20-ти у женщин прибавляют 6% от фиксированной части, но не более, чем увеличение в 2 раза.
avatar
А. Г., с вами все ясно.

При этом вы —
носите иностранную одежду, иностранный смартфон и ПК иностранное ПО и наверняка иностранное авто и таблетки. Стенирование сосудов наверняка у ва кто-то делал и это были наверняка именно импортные расходники.


Итак, это бессмысленный разговор.


Пойду лучше доллары куплю. Это моя премия.
avatar
Al Bax, одежда частично иностранная, костюмы и зимние куртки я ношу российские, а стенирование сосудов никогда не делал. Про таблетки точно не знаю, потому что на 99% покупаю то, что выписывают врачи и только носовые капли-нафтизин, которые покупаю сам,  точно российские. В остальном Вы правы: машины, ПК и смартфоны иностранные, производились в разных азиатских странах, хотя лэйблы на всем, кроме смартфонов,  не их.

А недвижимость семьи вся в России и даже «уже» территориально: в Москве и области.
avatar
Итак у вас 250 баллов, госпремии и пенсии по 80 тыс, а мой сосед нефтяник фанис из ТАССР вышел на пенсию в 25 тыс. Именно ТАССР выложила ССР добывая добывая более 100 млн тонн нефти.
avatar
Al Bax, ой, забыл. Последнюю машину — Рено в 2018-м покупал и она произведена в России. Это два шевроле (2008 и 2012 годы покупки) у нас в семье — южнокорейские.

А у отца, как выяснилось в нашей дискуссии, баллов меньше, а 80+ тыс. потому что на пенсию ушел только в 80 лет. И, кстати, когда ушел, было меньше 80 тыс. (но больше 70 тыс.), эта цифра преодолена только с повышением пенсий в 2022-м.

Да и в нашей дискуссии мы уже выяснили, что ему страховая часть была увеличена в 2,32 раза из-за того, что он на пенсию уходил в 80 лет. Если б в 60, то пенсия была бы не 70+ тыс, а 35-40 тыс. в момент ухода.
avatar
Рено это не нива.
avatar
Al Bax, ну Лады у меня были, но последнюю я покупал в 2002-м году, а первую в 1999-м (в 2002-м отдал старшему сыну), в том же году еще и Оку купил, чтобы была машина у подъезда, а не в гараже. А до 1999-го на старых отцовских Жигулях ездил 1983-го года выпуска. Отец просто в Сирии работал и новую машину не хотел покупать до возвращения в Россию, а эта все равно стояла. Но понятно, что столько лет такие машины эксплуатировать невозможно.
avatar
Иван-дурак, ему дают надбавку за 80 лет.
В Москве не знаю но по РФ это примерно +6 тыс.
avatar
Al Bax, надбавка с 80-ти — это плата всем удвоенной фиксированной пенсии, которая сейчас почти 8135 руб. Но к этой части всем пенсионерам и за каждый год превышения 25 трудовых лет мужчин и 20 женщин прибавляли 6%, но не более, чем в 2 раза. Мой отец удвоенную имеет с 60 лет и потому от этой прибавки за 80 у него нуль. Хотя ему 88.
avatar
А. Г., если он работал по оружию и тем более за границей это силовик.
Или летчик испытатель.
Других вариантов нет.

+Ему дают надбавку за 80 лет.

У меня есть конкретный пример по Казани полковник 80 лет. Но оч. высокий пост занимал. Оч.
Пенсия 70 тыс
avatar
Al Bax, ну надбавка за 80 лет — это только удвоение фиксированной части, а ее можно получить за 41 год трудового стажа у мужчин и 36 лет у женщин. Я такую надбавку имел ещё за 2 года до 60-ти. У отца она тоже в 60 уже была и он  ее получал в плюс к зарплате, работая до 80-ти.

А про звания отца я написал. Это я подполковник запаса, но на пенсию военного не дослужил, так как официально ушел после 18 лет и 6 месяцев службы или 18 лет и 10 месяцев  с прибавками за командировку в Афган в 1987-м и ситуацию в Москве в 1993-м. Правда сам хотел уйти на год раньше, но год — это борьба за увольнение с руководством.
avatar
Al Bax, они там все силовики. других практикующих математиков алгоритмиков в СССР не было.

где ты еще будет практиковать математику и алгоритмы + железо в СССР корме как в погонах?
у кого учится если все для служебного пользования, где доступ к железу?

нигде.
avatar
А. Г., Железная аргументация против правильности подсчета медианной зарплаты)
Евгений Демидов, да просто у меня такая зарплата была только в 2007-м, ну и 2008-2011 оклад не намного больше, а у старшей сестры жены, учительницы в школе с большим стажем сейчас 150 тыс. Вот меня и удивила эта цифра, потому что вроде у учителей никогда не было зарплат в 2 с лишним раза  больше средних. Ну а брать цифру оклада без всяких надбавок за стаж работы и премий  — глупо. С премиями то за доходность на счетах клиентов у меня было в разы больше оклада. Уверен, что и у сестры жены чистый оклад раза в 1,5 меньше, а может и ещё меньше.
avatar
А. Г., А как вам директор школы за 100к, тоже удивляет?https://pikabu.ru/story/otvet_na_post_realnyie_zarplatyi_itshnik_11090156
Также предположим что зп сестры соответствует средней, при этом медианная, как правило, примерно в 1.5 раза меньше. Получаем медианную около 100, что не так уж далеко от цифр указанных в таблице
Евгений Демидов,  ну если б для Москвы была 100, а не 72, я бы не удивился,  расхождение на 40 с лишним процентов между этими цифрами удивляет. Как и медианная цена квартиры удивляет, тут же только недавно обсуждали цены в разных районах Москвы и пришли к выводу, что в Зябликово она реальна 240 тыс. руб. за квм. А это 8,4 млн. за 35 квм, а не 11,8, как в таблице. И зачем рисовать такие две разницы в десятки процентов? Срок то в третьем столбце уменьшится в разы.

Зачем на человека со средней зарплатой «вешать» цены квартир в центре Москвы?
avatar
А. Г., Вы хотите сказать все учителя получают 150к? В центре Москвы 11.8 стоит однюшка?
Евгений Демидов, нет, конечно не все учителя столько получают, я же написал, что это старшая сестра, работающая учителем со второй половины 70-х годов прошлого века. Да и я говорил не о 150 тыс. в таблице, а о 100 тыс., что наверняка средняя зарплата учителя.

А про цены на квартиры я сказал, что зачем для средних зарплат брать в расчет самые дорогие районы и получать цену, которая выше цены половины жилья, потому что площадь дорогостоящих квартир в разы меньше более дешевых? В Москве куча районов внутри МКАД с ценами 200-250 тыс. за квм, а за МКАДом в Новой Москве ещё дешевле. И вообще, если выйти на 4 и дальше  станции метро от кольца и убрать Крылатское, то нет нигде цен на стандартные жилые дома больше 290 тыс. за квм. И как из этих цифр получить среднее 338 тыс., как на картинке? А эта территория -  это больше 80% площади жилых панельных домов Москвы. Сравните численность населения районов Москвы:

Крупнейшим по населению районом Москвы является Марьино. Его население по данным на 2023 год составило 271 915 чел. Затем следуют Выхино-Жулебино (241 783 чел.), Южное Бутово (208 783 чел.), Митино (197 840 чел.), Отрадное (187 728 чел.) и Ясенево (175 253 чел.).

Ни в одном из этих районов нет цен панелек больше 270 тыс. за квм. Правда Выхино-Жулебино, Южное Бутово и Митино за МКАДом с конечными станциями метро.
avatar
А. Г., Я был удивлен, но по статистике в Москве средняя зп учителя 140к, вот это да. По поводу того что дорогое жилье не надо учитывать для бедного населения. Я согласен что правильнее было бы брать конкретный район и рассматривать разные группы населения и от этого смотреть доступность. Но это значительно сложнее посчитать, поэтому довольствуемся средней температурой по больнице.
Евгений Демидов,
Я был удивлен, но по статистике в Москве средняя зп учителя 140к, вот это да. 

Ну видите, а даже я ее занизил до 100 тыс., зная ее только у одного человека.

По поводу того что дорогое жилье не надо учитывать для бедного населения. Я согласен что правильнее было бы брать конкретный район и


Ну и я только об этом. Я же три квартиры для своей семьи  покупал в 1997-м, 2000-м и 2007-м, а в 1990-м менял родительскую трешку в Даниловском районе на двушку им и однушку себе без доплаты и знаю, что, как и где. Зябликово то неслучайно, там я однушку себе выбрал, а в 1997-м продал и купил трешку в новостройке в том же районе, где собственно мы с женой до сих пор и зарегистрированы, а 2000 и 2007 — это квартиры для детей.
avatar
А. Г., тоже заметил оч странная медиана. У моего отца пенсия 134 тысячи. У самого 84.… У сына пенсия 53 и у внука пока только 26 — но он пока маленький, в садике нельзя много припи$дывать.
avatar
Пока ты эти 7 лет будешь копить , там цена уже будет ещё на 7 лет. И так пока не упакуют.
avatar
З.п выше чем в картинке. Я из Челябинска, срндняя з.п 75.
avatar
А… так это вы из пятерочки где у всех зарплаты от 70 тыс но в Москве?


avatar
Eugen Invest Malina, Медианная зп, как правило, в 1.5 раза меньше средней
Евгений Демидов, какой смысл считать з.п сторожей, инвалидов и стипендии?
avatar
Eugen Invest Malina, Тогда у вас квартиры там относительно дёшево. Только как с экологией у вас? Слышал не очень.
avatar
Олег Ков, в табличке данные устаревшие. Цены реально были самые дешевык среди миллиоников, но сейчас плюс 120 процентов в оод, город сильно ожил с начала сво, жизни кипит и работягам начали платить овер дохера, 200-300к слесарю не редкость. Хаты студии от 3 млн. С экологией проблемы остаются, хотя запах вроде реже ощущаю последние пару лет.
avatar
Eugen Invest Malina, да, есть такое, у вас там заказов сейчас на заводы должно быть выше крыши. А экологию у нас почти официально отодвинули на задний план, так везде сейчас.
avatar
Олег Ков, металурги машиностроители деруться за рабочие руки, платят 100 тыс если приведешь друга на работу))
avatar
В Европе та же хрень примерно. Большинство квартиру купить не могут
₽100, Если бы у нас как в Германии была долговременная аренда жилья и тебя не могли выгнать в любой момент, тогда вообще нет смысла покупать. У нас же менталитет такой что надо обязательно своё жилье
Евгений Демидов, Всё верно из крайности в крайность. При Советах ни у кого не было своего, все мечтали и вот добрались теперь надо только своё. Нам бы лучше как в Германии, но у нас так не будет никогда к сожаленью, дело в том, что там ещё по наследству очень много жилья, у нас этого меньше.
avatar
₽100, Насрать на Европу, нам надо свои проблемы решать, так то.
avatar
Олег Ков, вот эту фразу можно на шапку смартлаба повесить?
avatar
В Питербуржцам получается квартиры дешевле обходятся, чем казанцам.)
avatar

надо понимать что в стоимости квартиры 50% налогов

еще 20% это хотелки застройщики

с каждого рубля накопленного на квартиру так называемое государство берет 40%  налогов... 

если ипотека, то еще банковский %… забирают госбанки ...

т.е реальная стоимость хаты 20% от цены… так себе инвестиция... 

avatar
ves2010, Так при продаже все эти наценки тоже в цене, но признаюсь в последнее время с рынка недвижимости, как инвестор, решил отходить.
avatar
ves2010, 
надо понимать что в стоимости квартиры 50% налогов

вы с бензином перепутали
По моему мнению так.Из 10 условно купленных квартир в новостройках за последний год, 2е в выигрыше, 4 по нолям и 4 в минусе буду. ( Собственная покупка и аналитика))
avatar

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн